Старый дом с душой и подарок от нас — проект нового коттеджа! ИЖС 7,5 соток по адресу Московская область, г.о. Одинцовский, г Голицыно, пр-кт Свердловский 78
Продаётся уникальное предложение: добротный бревенчатый дом 1920 года постройки на большом ухоженном участке + готовый дизайн-проект нового современного дома в ПОДАРОК. Вы можете сохранить атмосферу старины или построить дом мечты по нашему проекту на уже подготовленном месте со всеми коммуникациями!
О доме: История и будущее
Этот дом — не просто стены, это история, которая ждёт своего продолжения. Построенный в далёком 1920 году из качественного бревна, он хранит тепло прошлых лет. При этом мы предлагаем вам уникальную возможность: Мы дарим новому владельцу готовый архитектурный проект нового дома площадью около 130 м². Вам останется только выбрать строительную компанию и воплотить мечту в жизнь на готовом фундаменте. Что входит в подарочный проект:
- Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (сердце дома), котельная, ванная комната с прямым переходом в парную, а также многофункциональная комната (гардеробная/кабинет).
- Второй этаж: Две уютные спальни, одна из которых имеет выход на закрытый балкон и оборудованное место под рабочую зону.
Об участке: Ваш простор для жизни
Ухоженный участок правильной прямоугольной формы площадью 7,47 сотки категории ИЖС.
- Юридическая чистота: Свежее межевание, никаких споров.
- Готовность к строительству: Участок сухой, по всему периметру выполнен качественный дренаж.
- Удобство: Заезд с одной стороны улицы, что обеспечивает приватность и тишину.
Коммуникации: Всё включено
Дом полностью благоустроен для круглогодичного проживания. Никаких дополнительных вложений не требуется:
- Магистральный газ заведён на участок.
- Электричество: 15 кВт.
- Водоснабжение: собственный колодец с чистой питьевой водой.
- Канализация: установлен септик.
- Дренажная система выполнена по всему участку.
Локация: Городской комфорт за городом
Идеальное расположение для тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Вся необходимая городская среда находится в шаговой доступности:
- Магазины: «Пятёрочка», «Чижик», «Дикси» — 5–10 минут пешком.
- Социальные объекты: Поликлиника и школа находятся всего в 10 минутах ходьбы.
- Развлечения: Кинотеатр «Октябрь» — в 5 минутах.
- Сервисы: Пункты выдачи заказов («Яндекс Маркет», «Вайлдберриз») рядом с домом.
- На другой стороне ж/д станции вас ждёт всё необходимое для комфортной жизни (супермаркеты, кафе) — прогулочным шагом за 15 минут.
Транспортная доступность: Свобода передвижения
Вы будете независимы от пробок благодаря близости ключевых магистралей:
- До удобных развязок на ЦКАД, Минское шоссе — 2,7 км, Можайское шоссе — 4,6 км.
- Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома (маршруты до Голицынской поликлиники и далее).
- До железнодорожной станции Голицыно можно дойти пешком за 20-25 минут.
Условия сделки: Быстро и надёжно
- Собственник: 1 взрослый.
- Документы: Без обременений, долгов и прав третьих лиц. Свободная продажа.
- Скорость: Мы готовы к быстрому выходу на сделку.
- Финансирование: Предлагаем помощь в одобрении ипотеки по ставкам ниже рыночных от наших банков-партнёров и полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Приглашаем на просмотр! Оцените потенциал этого места сами.
